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王俊伟
资深专家
土耳其房产、购房移民相关事宜最全解答
时间:2019年11月27日点击181咨询0
“买房”一话题可以说是贯穿了大部分中国人的一生,房产行业之所以能经久不衰,正是因为它的需求量太大,从而导致很多中国人在房产上投资。这不,最近又火了一个国家的房产——土耳其。土耳其房产凭借着自身诸多优势,以最快的速度占据房产行业之首。凯信国际移民专家王俊伟在此列出土耳其购房移民的相关疑问,希望能帮助到各位!
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土耳其房产、购房移民相关事宜最全解答

“买房”一话题可以说是贯穿了大部分中国人的一生,房产行业之所以能经久不衰,正是因为它的需求量太大,从而导致很多中国人在房产上投资。这不,最近又火了一个国家的房产——土耳其。土耳其房产凭借着自身诸多优势,以最快的速度占据房产行业之首。凯信国际移民专家王俊伟在此列出土耳其购房移民的相关疑问,希望能帮助到各位!

第一问:土耳其经济发展状况怎样?

  土耳其是少有的集欧盟候选国、欧洲理事会成员国、欧洲关税同盟成员国等于一身的欧洲国家,在欧洲国家间均享受一定的贸易优惠待遇。2018-2019年,土耳其年GDP实际增长率将达到5.0%(OECD),是OECD成员国中发展最迅速的经济体。

  第二问:土耳其国内基建如何?

  土耳其素有“基建狂魔”的称号,过去几年,土耳其先后在基建方面投入1350亿美元,目前全世界正在建设中的十大超级项目(megaprojects),其中六个都在土耳其。

  第三问:土耳其房产市场是否稳定?

  房地产是土耳其的支柱产业,过去的几年里,土耳其房价一路飙升,全年涨幅平均在18%。

  从2008年的2000亿总量到2018年的1.2万亿,10年间上涨6倍之多,是最有潜力的新兴国家之一。

  第四问:土耳其税收政策怎样?

  近几年,土耳其政府颁布了一系列鼓励国内外投资的措施。例如,技术开发区、工业区和免税区享受税收优惠。

  此外政府鼓励投资,有相关税收优惠政策。比如增值税减免、海关税减免、印花税减免、能源成本援助、向投资者提供土地和大笔低息信贷等。

  第五问:土耳其社会福利怎么样?

  教育方面,土耳其对6至18岁的儿童和青少年实行12年免费义务教育;医疗方面,在土耳其工作者每年交付工资的5%作为保险费,雇主再为其支付7.5%,就可以享受医疗服务,不必再支付其他任何费用。

  熊猫出国土耳其护照申请问题

  第六问:土耳其投资移民合法吗?

  土耳其25万美金置业入籍项目于2016年正式推出,并于2018年议会公告修改该项法案,将投资入籍金额从100万美元降至25万美元,只需保持房产3年内不出售即可。

  第七问:土耳其护照申请条件?

  年满18周岁;

  身体健康、无犯罪记录;

  按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件;

  购买一套或多套总价值25万美金房产(持有3年)。

  第八问:土耳其护照可以带父母、祖父母或配偶的父母、祖父母吗?

  主申请人、配偶、18岁以下的子女,不能带同父母。

  第九问:申请人是否必须有经商或教育背景?

  无年龄上限、学历、语言、商业管理背景等条件要求。

  第十问:在任何阶段是否有面试或语言考试的要求?

  无面试和语言的要求。

  土耳其公民身份问题

  第十一问:是否必须在土耳其居住才能获得公民身份?

  护照申请无居住要求。

  第十二问:是否必须放弃目前公民身份?

  土耳其承认双重或多重公民身份。

  第十三问:成为土耳其公民后,是否可以在土耳其工作或做生意?

  享受当地居民同等权利。

  关于土耳其护照

  第十四问:已经拿到土耳其护照,其父母是否可以申请团聚签证?

  父母可申请探亲签证。

  第十五问:如护照盖满章或到期、遗失,是否需要登陆土耳其换领?

  均可在土耳其外驻使领馆进行申请更换,无需登陆土耳其进行相关更换申请。

  土耳其护照办理流程

  第十六问:土耳其投资入籍购房流程是?

  第一步:考察购房;

  第二步:办理土耳其旅行签证(24小时~3天);

  第三步:登陆土耳其考察确定房产,签约,支付购房定金(1天,周末或节日稍微延长1天);

  第四步:开银行账户,文件公证,和签署律师授权书(1天,周末或节日稍微延长1天);

  第五步:回国付完房款及第三方费用,律师协助过户(5个工作日);

  第六步:完成过户(1个月左右),律师协助递交移民申请;

  第七步:获得居民身份卡(过户后1~1.5个月);

  第八步:到土耳其打指纹,拿护照(过户后3个月)。

  土耳其房产问题

  第十七问:购房会产生哪些费用?

  购房交易税为房价的3%,仍需要根据不同项目而有变化,比例约在房价2%~4%。持有物业有房产税

  第十八问:3年后卖掉房产产生的税费是多少?

  3年后卖掉房产,房产差价需缴纳15%~35%增值税,5年后卖掉房产无需缴税

  如果您还有其他关于土耳其房产疑问,请联系凯信国际移民专家王俊伟老师电话微信15712908835

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